The traveler pays us directly when he reserves your accommodation using his credit card or Paypal. We hold the money in escrow until he/she has left. We then transfer the funds to your bank account, net of fees due to us.

If you are a private owner, you don't have to pay anything before you start earning. The listing subscription price is simply deducted from your initial earnings. We propose several subscription options, and our entry option is available for less than 5€ per month. Compare our price to others.

Join the welcome crew, people who welcome tourists in other's homes, and you can reduce the amount of your listing subscription to nothing. Each time you help out a fellow member of the PariSharing community in this way, you will have 25€ deducted from your annual subscription fee.

On other home exchange websites, you have to pay in order to list your home. At Paris-Sharing, you have nothing to pay until you actually agree on an exchange with a member. The final cost will depend on your subscription option and the rental value of the home in which you will be a guest. In almost all cases, the cost represents less than 10% what you would have paid for a vacation rental or a hotel. For a more detailed explanation, see our prices.

Who can tell what the price per night should be for your home or Bed & Breakfast?  Is is worth more or less than a hotel or a typical vacation rental? Only the guest knows, based on his/her own criteria. We try to strike the right balance between what the guest hopes to pay and what you hope to earn. That's what we mean by "sharing".  To get this right, we follow the following steps :

1. When you submit your home, you will be asked to indicate :

- the rent that you would require if you were to rent out your home on a monthly basis (this is easier for most people to estimate than a price per night). This information only applies to rentals and not B&B.

- if you are already sure of it, the minimum that you will accept to be paid per night.

2. We will then suggest an amount of earnings per night, based on our knowledge of the local tourism market. This amount will be at least equivalent to the amount you provided us. If we think you are asking too much, we may not list your property as it is our policy to insure unbeatable value.

3. Your property appears on our website. The price per night will be augmented to account for our service charges, as specified in our terms of sale.

4. You can adjust the price directly on the website to account for real demand.

5. Members will provide feedback on whether they think your offer is a good value. In addition, we will analyze the number of visits your page receives compared to the average of other pages. Based on this feedback, we can help you optimize the price.

. La mise en scène

Il faut qu’il y ait une ambiance et une lumière: toujours prendre les photos d’intérieur par une journée ensoleillée, ouvrir les portes et fenêtres et allumer toutes les lumières pour créer des zones chaudes. Pour l'ambiance: pas de désordre et un peu de déco qui rend la maison habitée: une coupe de fruits, un tissus jeté (mais pas de chaussettes abandonnées), un livre ouvert...
A la différence d'autres sites, ParisSharing vous encourage à prendre quelques photos de votre appartement en tant que lieu de vie. Organisez une fête ou un diner pour l'occasion. En plus, c'est une bonne source de motivation pour faire le ménage !

2. La qualité de l'image

Assurez-vous de prendre vos photos avec un appareil de qualité suffisante, et de les enregistrer dans un format et une résolution suffisante. Nous vous recommandons d’enregistrer vos photos non retouchées (directement issues d’un appareil photo numérique ou d’un scanner) dans une résolution de 800 x 600 points au minimum (ou 1200 x 800 points) et au format Jpeg haute qualité (haute qualité est un paramétre de 10% de perte de qualité au plus). De nombreux logiciels offrent la possibilité d’enregsitrer les photographies dans ce format de manière simple (Avec Photoshop: menu Fichier / Enregistrer pour le web / Jpeg haute qualité...). Quelques erreurs à éviter: partir d’une petite image et l’agrandir, retoucher et enregistrer plusieurs fois une image en accumulant autant de fois les pertes de qualité, partir d’une photo beaucoup trop sombre ou beaucoup trop pâle.

3. Le nombre de photos

Notre site vous offre la possibilité de publier jusqu'à 24 photos. Nous vous conseillons plutôt un petit reportage photo avec une douzaine de prises de vue: les principales pièces de la maison (séjour, cuisine, chambres, salles de bain). le façade extérieur, la cour, la terrasse/jardin, les environs immédiats. Vous aurez la possibilité de les annoter après téléchargement.

Les photos sont une prise de tête pour vous ? Vous ne vous sentez pas à la hauteur ou n'avez pas le matériel requis ? Pensez à solliciter un photographe professionnel car l’attrait que présente de belles photos compense largement le coût. Nous serons heureux de vous proposer l'un de nos photographes partenaires.

Un membre de notre équipe pourra aussi venir chez vous à votre demande pour une prise de photos (service réservé aux abonnés habitant Paris et ayant souscrits la formule "Optimum" ).

French-only

Vous, nous, ou un photographe professionnel...selon votre souhait et votre localisation.

Si vous pouvez prendre des photos attrayantes vous-même, vous ferez des économies et maîtriserez le résultat.

Si les photos sont une prise de tête pour vous, si vous ne vous sentez pas à la hauteur ou si vous n'avez pas le matériel requis, vous pouvez  soit :

- Faire appel à notre équipe (sur Paris uniquement, gratuit si vous avez souscrit la formule "Optimum")

- Solliciter un photographe professionnel. L’attrait que présente de belles photos compense largement le coût. Nous serons heureux de vous proposer l'un de nos photographes partenaires.

L'exigence est à la hauteur de l'attente du touriste. A défaut de pouvoir proposer un niveau homogène (ce n'est pas l'hôtel), nous pouvons éviter toute déception. Les principes que nous fixons dans ce but sont les trois suivants :

1. La propreté est une exigence absolue.
Chaque membre de PariSharing s'engage à respecter cette exigence, quelques soient ses habitudes personnelles ou sa tolérance culturelle. Il est fortement conseillé de faire venir une femme de ménage avant le séjour du touriste. Un hébergement perçu comme sale sera mal noté par le touriste et pourra être par la suite exclu du site.

La propreté concerne à la fois la saleté visible et les odeurs.

2. L'ordre et le rangement sont fortement appréciés.

Les membres de PariSharing admettent qu'ils existent des différences entre individus et cultures quant l'importance de l'ordre. Ils savent qu'ils louent (ou échangent) des hébergements qui servent de résidence principale et qui portent par conséquent la marque de leur propriétaire.

Plus un appartement est bien rangé, moins il risque de gêner la plupart des locataires. Les appartements dont les photos montrent des affaires qui trainent attireront moins de clients.
PariSharing ne fixe pas pour autant des standards dans la matière. Ce que nous exigeons, c'est qu'apparaît clairement dans les photos l'état de l'appartement tel qu'il sera loué.

En aucun cas le touriste ne doit être déçu par rapport à ce qu'il a vu dans les photos.
L'évaluation qu'il fera à la suite de son séjour concerne non pas le degré de rangement, mais la conformité à ce qu'on lui a montré avant la réservation.

3. L'esthétique de l'intérieur n'est pas décisif, mais améliore sensiblement l'expérience du séjour.
Nous n'avons pas tous les mêmes goûts et PariSharing ne cherche pas à imposer un style donné. C'est le touriste qui décidera, sur la base des photos, si l'esthétique lui convient.

Toutefois, vous pouvez améliorer l'attractivité de votre appartement en portant un soin particulier aux différents aspects de l'esthétique : l'harmonie des couleurs, les matières, la luminosité, la décoration, l'aménagement de l'espace, le parfum d'intérieur. Ne négligez pas la qualité des photos, prises dans chaque pièce, pour rendre tous vos efforts visibles.

Si vous avez un doute ou voulez un conseille, PariSharing peut vous donner un premier avis et même proposer les services de ses partenaires dans les cas où un travail de réaménagement ou de décoration serait envisagé.

Si vous n’êtes pas propriétaire de votre logement, vous devez avant toute chose vérifier votre bail de location. Si celui-ci interdit la sous-location, parlez-en avec votre propriétaire et obtenez de sa part un avenant au bail. Si vous ne pouvez pas lui en parler de vive voix, envoyez-lui une demande d’autorisation en lettre recommandée. Il devra vous répondre dans les 15 jours qui suivront votre envoi . Cette demande n’est à faire qu’une seule fois.

L'échange ne nécessite pas l'autorisation du propriétaire.

Dans tous les cas, nous ne vérifions pas votre aptitude à sous-louer et ne saurons en aucun cas être tenu pour responsable d'un litige entre vous et votre propriétaire.

For the moment, this information is only available in French.

We offer three possibilities :

1. You can take care of it yourself. That will allow you to meet your guests in person. You might find that more reassuring and personable.

2. You can ask a neighbor or friend. If they sign-up on our website, their service will entitle them to benefits.

3. You can entrust all of the arrival logistics to our team. That's the easiest solution if you're short on time.

ParisSharing has put in place a multi-factor system to protect you and your property, so that you can go away with peace of mind.  Read more...

You probably have noticed that most websites for vacation rentals or exchanges require that you pay to list your property. We prefer to commit to results: on ParisSharing you only pay when you make a transaction.

Les qualités requises sont l'ouverture à l'autre, l'enthousiasme, l'envie de rendre service, l'envie de donner une image positive de sa ville, et la diligence par rapport aux biens des résidents. Enfin, il est très utile de parler la langue du touriste ou à défaut de parler anglais.

Ouverte à tous, l'activité peut se pratiquer de manière régulière ou ponctuelle. Ceux qui pratiquent de manière régulière sont des étudiants, des personnes en activité partielle, ou des retraités. De manière ponctuelle, vous pouvez rendre ce service à un voisin, un ami, ou un autre membre de ParisSharing.

Pour rejoindre le réseau, rien de plus simple : inscrivez vous sur le site, remplissez votre profil membre et indiquez sur ce même profil votre intérêt pour devenir membre du réseau d'accueil.

Nous offrons aux résidents d’appartements et de chambres d’hôte une grande visibilité leur permettant d’accroître de façon significative leur taux d’occupation par des clients qualifiés. Il propose a fortiori une gestion intégrale des transactions et d’autres services encore pour sécuriser et simplifier le séjour. Pour donner accès à ces services, nous avons investi lourdement dans la mise en place d’un système efficace et fiable. Nous avons par ailleurs à supporter des charges fixes imposées par le législateur (garanties fiancières, assurances spécifiques) ainsi que par les opérateurs bancaires (contrat c ommerçant, coûts de mise en place de paiement sécurisé, etc). C'est pour compenser le coût de ce bouquet de services que nous facturons un abonnement annuel selon la formule choisie (voir Formules d’ Abonnement et Tarifs).

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Paris-Sharing.com is open to Parisian hosts who are open, curious, trusting, who enjoy welcome guests in their home and who go to great lengths to make their stay pleasant.

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